标的物情况调查表

拍品名称

重庆市垫江县桂溪街道白银路189号7幢2单元7-1号房屋

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途

成套住宅

土地用途

城镇住宅用地

土地使用权类型

出让

房屋建筑面积

132.04平方米

套内建筑面积

116.50平方米

租赁情况

无

房屋情况

目前空置

权利限制情况

有查封、有抵押

提供的文件

1.《执行裁定书》  2.《协助执行通知书》3.《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1. 拍卖对象：重庆市垫江县桂溪街道白银路189号7幢2单元7-1号房屋

特别提示：（1）本次拍卖范围包含室内不可分割的固定装饰装修，不包含室内动产。（2）本次拍卖标的物以定向询价方式确定财产处置参考价，并未对标的物进行司法评估，请意向竞买人自行考察了解，并承担相应风险。（3）据标的物所在物管介绍,标的物从2016年-2024年已经拖欠9年物管费（物业收费标准：634元/年，4角/平方），不排除实际有其他所欠费用的情形，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准；成交后所涉欠缴的水、电及物管等费用由买受人核实并承担。

2.税费负担情况：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

3.标的瑕疵及相关情况介绍：本拍品位于重庆市垫江县桂溪街道白银路189号7幢2单元7-1号房屋，房产证号为渝（2019）垫江县不动产权第001364604号，房屋建筑面积132.04平方米，套内面积116.50平方米，房屋结构为混合结构，房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，该标的位于名义层第6层、物理层第7层，有物业管理，室内有装修，目前空置。

4.特别说明：房屋户口不在执行范围内，法院所提供的评估报告，展示的视频和照片仅作参考，房屋以现状实物为准，有意者务必请亲自实地看样，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，同时竞买人应符合购买房屋的相关法律要求，请竞买人自行了解。本拍品不包含室内家电、家具等可移动物品。

5.咨询、预约看样联系电话：400-9633123（重庆信泰拍卖有限责任公司）。

6.信泰拍卖自助预约网站：http://www.ywp123.com。