标的物调查信息表

拍品名称

渝北区龙塔街道龙头寺路39号黄龙花园4幢31-7房屋及部分室内家具家电

权利来源

司法拍卖

产权证号

渝（2022）渝北区区不动产权第000506840号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

证载房屋用途及土地性质

成套住宅，划拨

证载建筑面积

建筑面积为90.57平方米

证载楼层情况

名义层31层

 钥匙

无

居住情况

被执行人居住

权利限制情况

有查封、抵押

提供的文件

《执行裁定书》《评估报告》《拍卖成交确认书》

拍品介绍

拍卖标的：渝北区龙塔街道龙头寺路39号黄龙花园4幢31-7房屋及室内部分家具家电，据评估报告记载标的物房地产权证号为渝（2022）渝北区不动产权第000506840号；房屋建筑面积为90.57平方米；房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为划拨；土地用途为城镇住宅用地，房屋结构为钢筋混凝土结构，目前使用状况：被执行人居住。详情请参见评估报告。

特别提醒：

（1）本次拍卖标的物证载土地用途为划拨，过户时可能涉及的土地出让金等税费由买受人自行承担，具体税费情况请竞买人自行咨询当地不动产登记部门。2024年6月至2024年8月共欠缴物业费365元，1.3元/平方，不排除实际有其他所欠费用的情形，所有欠费由买受人自行到有关部门进行充分了解核实，并由买受人承担，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准。

（2）信泰拍卖工作人员现场勘查时，未能进入到房屋内，因此拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

（3）标的物以实物现状进行交付（房屋内的家用电器和家具的名称、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准）。本院不提供相关的说明书及票据等资料，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整，本次拍卖的标的物包含室内固定装饰装修价值及室内部分家具家电，拍卖家具家电范围仅限于《评估报告》中所列标的，法院和拍卖人不承担其他任何责任。

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重庆信泰拍卖有限责任公司联系，联系电话400-9633123。

2.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

3.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

4.咨询、预约看样联系电话：400-963-3123 （重庆信泰拍卖有限责任公司）