标的物调查信息表

拍品名称

江津区珞璜镇园区大道26号典雅温泉城28幢2-2-1号房屋

权利来源

司法拍卖

产权证号

渝（2018）江津区不动产权第000986940号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

证载房屋用途及土地性质

成套住宅，出让

证载建筑面积及套内面积

建筑面积为126.97平方米

套内建筑面积108.5平方米

证载楼层情况

所在建筑共7层，标的物位于名义层第2层

钥匙情况

有

权利限制情况

有查封、抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》3、《评估报告》

拍品介绍

拍卖标的：江津区珞璜镇园区大道26号典雅温泉城28幢2-2-1号房屋，据评估报告记载标的物建筑名称为‘典雅温泉城住宅用房’，产权证号为渝（2018）江津区不动产权第000986940号；房屋建筑面积为126.97平方米，套内建筑面积108.5平方米；土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让；房屋结构为钢筋混凝土结构，土地使用权终止日期2062年6月21日，房屋装修情况：清水，目前使用状况：空置。详情请参见评估报告。

特别提醒：

（1）据物管人员介绍，标的欠缴物业费共计26409.76元（自2016年1月至2024年8月），不排除实际有其他所欠费用的情形，上述欠费仅供参考，详情请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。

（2）据物业工作人员口述由于该房屋开发商破产，现阶段拿不到房产证，标的物过户税费详情及其他相关问题请竞买人自行核实，其他相关情况请参见评估报告。

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重庆信泰拍卖有限责任公司联系，联系电话400-9633123。

2.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

3.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

4.咨询、预约看样联系电话：400-963-3123 （重庆信泰拍卖有限责任公司）