拍卖标的物调查情况表

拍品名称

重庆市万州区南津新街135号房屋

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

拍品现状

土地性质

出让

土地使用权终止日期

2038年7月24日

土地用途

批发零售用地

房屋用途

商服用房

房屋建筑面积

46.55㎡

房屋套内面积

45.36㎡

使用情况

现出租使用中

权利限制情况

有查封、有抵押

特别说明

1.限购情况：具体请向当地有关部门咨询。

2.税费负担情况：标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据，向法院申请退还已垫付税、费。标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金等）均由买受人自行承担。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。特别提示：（1）本次拍卖标的物已被法院查封并设有抵押。（2）本次拍卖为现状拍卖，拍卖范围包含与房屋不可分割的固定装饰装修，不包含室内可移动物品。（3）关于物业等欠费情况，由于信泰工作人员现场考察时未了解到，但不排除实际有物业及其他所欠费用的情形，详情请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。（4）标的物为商服用房，相关过户税费较高，商水商电，详情请竞买人自行向有关部门了解核实，其他相关情况请参见评估报告。

3.法院所展示的照片与视频仅作参考，具体以实际状况为准。

4.咨询、预约看样联系电话：400-9633123（重庆信泰拍卖有限责任公司）