标的物调查信息表

拍品名称

重庆市万盛区滨江路529号18-7号房屋

权利来源

司法拍卖

产权证号

渝（2016）万盛区不动产权第000774671号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

证载房屋用途及土地性质

成套住宅，出让

证载建筑面积

建筑面积93.65平方米

套内面积71.90平方米

证载楼层情况

名义层18层

户型

3室2厅1厨1卫

土地使用权期限

2013.6.30-2083.6.29

居住情况

被执行人及其家人居住

权利限制情况

有查封、抵押

提供的文件

《执行裁定书》《评估报告》《拍卖成交确认书》

拍品介绍

拍卖标的：重庆市万盛区滨江路529号18-7号房屋，据评估报告记载标的物房地产权证号为渝（2016）万盛区不动产权第000774671号；估价对象所在小区名为“宏恩财富广场”，标的物所在楼栋入口处地上共32层，地下1层为停车库，所在楼栋有3部电梯，通水、电、气、通讯等；标的物位于楼栋第18层，房屋建筑面积为93.65平方米，套内面积71.90平方米；房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，房屋结构为钢筋混凝土结构，户型为3室2厅1厨1卫。装修情况：客餐厅地面贴砖，墙面及顶棚刷漆；厨房、卫生间地面及墙面贴砖，顶棚铝扣板吊顶；室内装修成新度一般，室内部分漆面有脱落迹象。目前使用状况：被执行人及其家人自用。详情请参见评估报告。

特别提醒：

（1）重庆信泰拍卖工作人员在物业处了解到该标的物截止2024年8月欠物业费7465.2元（收费标准1.2元/平方），标的物涉及的水、电、气等所有欠费由买受人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担，不排除实际有其他所欠费用的情形，详情请各竞买人自行核实。

（2）信泰拍卖工作人员现场勘查时，未能进入到房屋内，因此对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片参见于评估公司提供的图片素材，无法确认室内结构是否发生改变，若涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费和人工费等)均由买受人自行承担。图片、视频仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重庆信泰拍卖有限责任公司联系，联系电话400-9633123。

2.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

3.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

4.咨询、预约看样联系电话：400-963-3123 （重庆信泰拍卖有限责任公司）