调查表

拍品名称

重庆市沙坪坝区西双大道19号1幢4-8房屋

权利来源

司法拍卖

案号

（2024）渝0103执10729号

产权证号

渝（2022）高新区不动产权第000803158号

拍品所有人

被执行人

物业名称

首创光和城

拍品现状

用途及性质

用途:城镇住宅用地/成套住宅         权利性质:出让

建筑面积

81.98㎡

套内面积

65.49㎡

房产户型

2室1厅1厨1卫

土地使用权终止日期

2063年2月27日

房屋使用情况

在装修，空置

钥匙

未接收

租赁情况

无

权力限制情况

有查封、有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1. 拍卖对象：重庆市沙坪坝区西双大道19号1幢4-8房屋。

拍卖对象位于沙坪坝区西双大道19号1幢4-8（首创光和城2期1-4-8）,物业名称为“首创光和城”，房屋产权证号为渝（2022）高新区不动产权第000803158号；根据评估报告载明该标的物楼栋共28层，其中地上共 26层，地下共2层，标的物位于名义层第4层，安装有3部电梯，所在楼层共8户；房屋建筑面积为81.98平方米，套内面积为65.49平方米，土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为成套住宅，户型为2室1厅1厨1卫，土地使用权终止日期为2063年2月27日，房屋装修情况为清水，朝向为东，具体信息请参见《评估报告》，目前空置。

2.税费情况：标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税、费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后5日内向本院提交书面退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后依法退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

3.特别提醒：据信泰拍卖工作人员于物业处了解，截止2024年8月，该拍品欠缴物管费约2900元左右，本次勘验未能查询到相关水电气在内的其他费用欠费情况，详情请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。

4.法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

5.咨询、预约看样联系电话：400-9633123（重庆信泰拍卖有限责任公司）