标的物情况调查表

拍品名称

重庆市长寿区舒园路132号39幢7-8房屋

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途

成套住宅

土地使用权类型

出让

房屋建筑面积

69.78平方米

套内建筑面积

55.94平方米

房屋户型

2室2厅1卫1厨

租赁情况

无

房屋情况

目前闲置

权利限制情况

已查封、有抵押

提供的文件

1.《执行裁定书》  2.《协助执行通知书》3.《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.  拍卖对象：重庆市长寿区舒园路132号39幢7-8房屋

2.标的瑕疵及相关情况介绍：房屋产权证号为【渝（2023）长寿区不动产权第000433839号】；房屋建筑面积69.78平方米，套内面积55.94平方米；产权信息详见不动产登记中心反馈的查询材料；上述住房的土地使用权类型为出让，结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为成套住宅；房屋户型为2室2厅1卫1厨，房屋目前为闲置状态。

（一）标的物实际使用面积与权属登记书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

（二）房屋户口、户籍迁入、入学等问题均不在本案处置范围内，请竞买人自行了解、核实并承担相应风险

（三）据信泰工作人员向物业了解该拍品截止2024年9月无物业欠费，但不排除后续可能会欠费的情形。该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人自行向相关部门了解核实并承担，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准。

特别提示：1.本次拍卖范围含室内固定装饰装修，不包含室内家具家电等可移动物品。拍卖成交后室内家具家电可与原房主商谈购买。2.标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责交付。3.本公告所附《定价依据》仅作为拍卖价值参考，定价依据所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。4.请各竞买人在竞拍前仔细查阅《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》及上传的相关附件等材料。

3.税费负担情况：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

4.咨询、预约看样联系电话：400-9633123（重庆信泰拍卖有限责任公司）。

5.信泰拍卖自助预约网站：http://www.ywp123.com。