标的物调查信息表

拍品名称

南岸区南滨路26号第10幢13-2号房屋

权利来源

司法拍卖

产权证号

渝（2022）南岸区不动产权第000304965号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

证载房屋用途及土地性质

成套住宅，出让

证载建筑面积

建筑面积为201.12平方米

证载楼层情况

名义层13层

户型

5室2厅1厨3卫1阳台

居住情况

清水空置

权利限制情况

有查封、抵押

提供的文件

《执行裁定书》《评估报告》《拍卖成交确认书》

拍品介绍

拍卖标的：南岸区南滨路26号第10幢13-2号房屋，据评估报告记载标的物房地产权证号为渝（2022）南岸区不动产权第000304965号；物业名称为“珊瑚水岸二期”，标的物所在楼栋总楼层共42层（不含地下层），标的物位于第13层，户型为5室2厅1厨3卫1阳台，带入户玄关；房屋建筑面积为201.12平方米，套内面积为167.63平方米；房屋证载用途为成套住宅，实际用途为住宅；土地使用权类型为出让；土地用途为城镇住宅用地；房屋结构为钢筋混凝土结构；土地使用权终止日期为2053年6月12日；目前使用状况为清水空置。详情请参见评估报告。

特别提醒：

1.据重庆信泰拍卖有限责任公司工作人员与物业处了解到，该标的物2022年7月至2024年10月共欠缴物业费8367元，2元/平方/月。该欠费未经司法认定，标的物所涉及的欠均由买受人自行了解并承担（包括但不限于物管费、电费、水费、气费等），物业电话62929000，详情请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买费受人承担。

2.本次拍卖范围含室内固定装饰装修，不包含室内家具家电、设备等可移动物品。

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重庆信泰拍卖有限责任公司联系，联系电话400-9633123。

2.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

3.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

4.咨询、预约看样联系电话：400-963-3123 （重庆信泰拍卖有限责任公司）