标的物调查信息表

拍品名称

九龙坡区九龙园区红狮大道5号31幢8-10号房屋

权利来源

司法拍卖

执行案号

(2024)渝0112执恢1552号

产权证号

渝（2020）九龙坡区不动产权第000431959号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

证载房屋用途及土地性质

成套住宅，出让

证载建筑面积

建筑面积66.23㎡

套内面积50.16㎡

所在楼层

名义层第8层

户型

2室1厅1厨1卫

(其中一间卧室由阳台改成)

居住情况

被执行人居住

权利限制情况

有查封、抵押

提供的文件

《执行裁定书》《评估报告》《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1、拍卖标的：九龙坡区九龙园区红狮大道5号31幢8-10号房屋，据评估报告记载标的物房地产权证号为渝（2020）九龙坡区不动产权第000431959号；物业名称为“金科500间”；房屋建筑面积为66.23平方米，套内面积为50.16平方米；房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2057年5月31日；房屋结构为钢筋混凝土结构；拍品所在建筑物约2009年建成，约8成新，共32层(地上31层，地下1层)，建筑物内电梯、水、电、气、讯、消防等配套设施 设备齐全，安装3部电梯，户型为2室1厅1厨1卫(其中一间卧室由阳台改成)，目前使用情况为被执行人自用。详情请参见评估报告

2、特别提醒：

（1）据评估报告，该标的物户型为2室1厅1厨1卫，其中一间卧室由阳台改成。若涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费和人工费等)均由买受人自行承担。拍卖成交后，标的物以产权证书记载的面积进行交付，若存在违法建筑，不在本次交付范围内，标的物若有其他瑕疵，请竞买人自行了解，并承担由此造成的损失。

（2）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

（3）据物业告知，该标的物于2023年10月至2024年10月共欠物业费2616元，标的物不排除实际有其他所欠费用的情形，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准；成交后所涉欠缴的水、电及物管等费用由买受人核实并承担。

（4）本次拍卖包含室内不可移动的装饰装修，不含室内家具家电、设备等可移动物品。

（5）拍卖成交后，由法院执行部门负责交付标的物（交付时间较长）

上述信息仅供参考，竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重庆信泰拍卖有限责任公司联系，联系电话400-9633123。

3.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

4.法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

5.咨询、预约看样联系电话：400-9633123（重庆信泰拍卖有限责任公司）