标的物调查信息表

拍品名称

重庆市北碚区蔡家岗镇嘉运大道2号35幢4-2房屋

权利来源

司法拍卖

产权证号

渝（2017）北碚区不动产权第001266666号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

证载房屋用途及土地性质

成套住宅，出让

证载建筑面积

169.56平方米

套内面积

147.97平方米

证载楼层情况

证载楼层为5、6、屋顶层，系叠拼别墅。第5层户型为4室1厅1厨2卫，第6层户型为3室2卫

使用情况

被执行人及其家人居住使用

钥匙情况

无

权利限制情况

已查封、有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》3、《评估报告》

特别提醒

1.本次拍卖标的物已查封、有抵押，抵押权人为中国民生银行重庆分行，已通知案件申请人和被执行人。

2.拍卖成功后，由执行法院负责标的物交付，标的物以实物现状进行交付（交付时间较长）。

3.据物业管家，该标的物截止2024年10月24日，共欠缴住宅物业费2967.3元，物业费为3.5元/平方/月,该欠费未经司法认定，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人自行了解核实并承担。

4.本次拍卖只包含室内固定装饰装修，不包含室内动产。

5.由于信泰拍卖工作人员未进入到房间内，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等来自于评估报告，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，标的物以实物现状为准。

6.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

7.咨询、预约看样联系电话：400-9633123 （重庆信泰拍卖有限责任公司）

注：本次拍卖是以本院(2024)渝0233执581号案件为依据，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，竞买人可实地看样了解标的物现场情况，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整，成交后以现状进行交付。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重庆信泰拍卖有限责任公司联系，联系电话400-9633123。