标的物情况表

标的物名称

重庆市沙坪坝区大学城中路50号附3号1-6号房屋及部分家具家电

权利来源

司法拍卖

权证情况

不动产权证编号：渝(2021)高新区不动产第000522457号

标的物所有人

被执行人

标的物现状

房屋用途

成套住宅

土地使用权

类型

出让

产权证载明

建筑面积

99.81m²

有无钥匙

无

占有使用情况

目前空置

权利限制情况

有查封、抵押

提供的法律文书

《执行裁定书》《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》

特别说明

一、拍卖标的物：重庆市沙坪坝区大学城中路50号附3号1-6号房屋及部分家具家电

（一）标的物产权证号：渝(2021)高新区不动产第000522457号，建筑面积129.77㎡，土地使用权终止日期：2056年8月21日止，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让。

（二）标的物所在小区物业名为“富力城幸福里C区”,标的物所在楼栋共27层，每层8户，配备有3部电梯，标的物位于第1层，户型为三室二厅一厨二卫的平层住宅，目前空置。

（三）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

（四）据向物业了解，标的物于2024年4月至2024年10月共欠缴物业费1635.13元，1.8元/平方，233.59元/月，此情况未经司法确认，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

（五）本次拍卖包括房屋所有权及其占用土地使用权，包括室内固定装饰装修及室内部分家具家电等动产，拍卖包含的家具家电等动产情况请竞买人参见《评估报告》第11页和第16页。

（六）标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责交付。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。

二、税费负担情况：本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。

三、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

四、咨询、预约看样请联系“重庆信泰拍卖有限责任公司”，电话：400-9633123限工作时间）