标的物调查情况表

拍品名称

重庆市九龙坡区锦虹二路2号4幢2-3号房屋及室内部分家具家电

权利来源

司法拍卖

产权证号

渝(2019)九龙坡区不动产权第000969712号

拍品现状

土地使用权类型

出让

土地使用权终止日期

2060年11月30日

土地/房屋用途

城镇住宅用地/成套住宅

建筑面积/套内面积

125.02㎡/104.04㎡

房屋结构

钢筋混凝土结构

室内空间布局

三室一厅一厨二卫

占有使用情况

空置

权利限制情况

有查封、有抵押

拍品所有人

被执行人

提供的文件

1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

特别提醒

1、标的物位于重庆市九龙坡区锦虹二路2号“恒大雅苑”22栋，该楼栋共27层，2梯4户，标的物位于名义层第2层，室内墙面维护保养较差，房屋户型为三室一厅一厨二卫，目前空置。

2、本次拍卖范围含室内固定装饰装修及室内动产（详情参考附件“家具家电评估结果”及《评估报告》），室内物品移交以现场实际数量及实物现状为准，若有出入，拍卖成交价不予调整。

3、据向物业了解，标的物截止2024年9月共欠物业费6840.5元，物业费1.5元/平方，水电公摊约5-9元/月。具体欠费情况在交付时以物业和相关部门所确认的金额为准，该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由竞买人自行了解、核实并承担。

4、标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

5、具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

6、税费负担情况：交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。

7、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

8、咨询、预约看样请联系“重庆信泰拍卖有限责任公司”，电话：400-9633123（限工作时间）。