调查表

拍品名称

渝中区新华路201号36-14号房屋

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途/土地使用权类型

办公用房/出让

产权证载明建筑面积

60.87㎡

钥 匙

无

权利限制情况

已查封，有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》  2、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：渝中区新华路201号36-14号房屋。拍品介绍：1.据评估报告记载标的物房地产权证号为101房地证2014字第28503号；房屋建筑面积为60.87平方米，套内面积42.94平方米；房屋用途为办公用房，土地用途为商务金融用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2037年7月14日；房屋结构为钢筋混凝土结构。

2.据评估报告记载拍品所在建筑物2014年建成，约八五成新，建筑物名称为“联合国际写字楼”，证载标的物位于名义层36层，物理层41层，空间布局户型为通间。

3.拍品目前出租给案外人作为“苏格高空酒店"使用，现房间号为3616号，租赁于2029年9月21日到期，房屋成交后的租金由买受人收取，租金及支付方式详见附件《租赁合同》或《评估报告》。房屋局部有改变，成交后以现状交付。若涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费和人工费等)均由买受人自行承担。

4.拍品由专业的“美伦物业管理有限公司”进行管理。据物业处查询，该拍品无物业欠费，但标的物不排除实际有其他所欠费用的情形，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，成交后所涉欠缴的水、电及物管等费用由买受人核实并承担。

5.本次拍卖包含室内不可移动的装饰装修，不含室内家具家电、设备等可移动物品。

上述信息仅供参考，竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

6.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

7.权证号：101房地证2014字第28503号 

8.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

9.咨询、预约看样联系电话：400-9633123（重庆信泰拍卖有限责任公司）或登录公拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约