调查表

拍品名称

重庆市巴南区康居路199号5幢6-5号房屋

权利来源

司法拍卖

案号

(2024)渝0103执恢9354号

证书编号

渝（2021）巴南区不动产权第000582029号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

用途及性质

用途:城镇住宅用地/成套住宅          权利性质:出让

建筑面积

99.85㎡

房产户型

3室2厅1厨1卫

土地使用权终止日期

2067年7月30日

房屋使用情况

空置

钥匙

未接收

租赁情况

无

权力限制情况

有查封、有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：重庆市巴南区康居路199号5幢6-5号房屋

据评估报告显示标的物小区名为协信·敬澜山证书编号为渝（2022）巴南区不动产权第000582029号；房屋建筑面积为99.85平方米，套内面积为83.52平方米；土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，结构为钢混结构，房屋用途为成套住宅，户型为3室2厅1厨1卫，土地使用权终止日期为2067年7月30日，房屋所在楼层为第6层/共20层，室内基装已完成，室内墙面和顶棚有部分装修未完成。具体信息请参见《评估报告》，目前使用状况：空置。

本次拍卖标的物有抵押、已查封，无优先购买权人。本次拍卖标的物包含房屋不可移动的装饰装修，不含室内可移动的家具家电。

1、截止2024年11月底估价对象欠缴物业费用共计7488.9元，小区物业费2.5元/㎡。不排除实际有其他所欠费用的情形，详情请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。

2.税费情况：标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税、费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后5日内向本院提交书面退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后依法退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

3.本次勘验未能查询相关水电气及物业等费用的欠费情况，详情请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。

4.法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

5.咨询、预约看样联系电话：400-963-3123或登录一网拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约（重庆信泰拍卖有限责任公司）