调查表

拍品名称

南岸区福民路39号4幢28-1号房屋

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途/土地使用权类型

成套住宅/出让

产权证载明

建筑面积

189.61平方米

钥 匙

无

权利限制情况

已查封，有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》  2、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：南岸区福民路39号4幢28-1号房屋

据评估报告记载：标的物房产证号为106房地证2014字第53531号；房屋建筑面积189.61平方米，套内面积158.76平方米，房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型出让，钢筋混凝土结构。户型为4室2厅1厨2卫，共35层（地上33层，地下2层）；土地使用权终止日期为2058年02月21日。标的物现状：被执行人及家人居住。

特别提示：本次拍卖标的物有查封，有抵押，无优先购买权人，已通知案件申请人和被执行人。该标的物现由被执行人及家人居住，房屋承重构件和围护墙较好。地面平整，涂料光泽度较好。门窗启闭灵活墙面及顶棚面层未出现脱落、开裂现象。管道通畅，水卫、电照等设备齐全，日常维护保养状况较好。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。本次拍卖不包含室内家具家电。

我司工作人员在物业处调查了解到该房屋物业费2.2元/平方米，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。

若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。 

2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。 

3权证号：106房地证2014字第53531号  

4.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

5.咨询、预约看样联系电话：重庆信泰拍卖有限责任公司联系电话：400-9633123（限工作时间）或登录一网拍平台官网：http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约。