调查表

拍品名称

重庆市秀山县中和镇凤翔路茶园巷41-3号房屋（实际门牌号茶园巷241号）

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途/土地使用权类型

住宅/划拨

产权证载明建筑面积

177.17㎡

钥 匙

有

权利限制情况

已查封，有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》  2、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

一.拍卖对象：重庆市秀山县中和镇凤翔路茶园巷41-3号房屋（实际门牌号茶园巷241号）

据评估报告记载：标的物产权证号为秀房权证302字第301808号/秀国用(92)字第1077号，房屋建筑面积177.17平方米，土地使用权面积93.98平方米，证载房屋用途为住宅，实际房屋用途为住宅，土地用途为住宅用地，土地使用权类型设定为划拨，砖混结构，建成年份约为1992年。

特别注意：1.该标的物总层数为2层（标的物进行了加建，本次未纳入评估、拍卖范围，按照原房产证证载内容办理过户，且可能存在罚款及拆除（自行负责）。标的物所在层数为1-2层，第1层为3室1厅1厨1卫、2层为4室2卫。标的物现由案外人使用，交付困难。

2.本次拍卖只包含室内固定装饰装修，不包含室内动产。

3.房屋土地使用权类型为划拨地，关于标的物过户时由划拨变更为出让，涉及标的物实际应缴纳的土地出让金、土地收益金等相关费用，以相关部门最终核算为准，请竞买人自行到相关部门了解。拍卖成交后，由买受人自行办理并承担相关费用。

上述信息仅供参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。

二.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

三.权证号：秀房权证302字第301808号/秀国用(92)字第1077号。

四.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

五.咨询、预约看样联系电话：400-9633123（重庆信泰拍卖有限责任公司）或登录一网拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约