标的物调查情况表

拍品名称

泸州市龙马潭区玉田路88号8栋2层二单元204号房产

权利来源

司法拍卖

权证情况

不动产权证

拍品所有人

被执行人

拍品现状

小区名称

天誉珑城

楼层情况

位于名义层第2层

土地使用权类型

出让

土地使用权终止日期

未披露

产权证载明建筑面积

122.22㎡

房屋用途

成套住宅

户型

4室2厅2卫

占有使用情况

无

权利限制情况

有查封、有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

一、拍卖标的物：据网络询价报告载明：产权证号：川（2019）龙马潭区不动产权证明第0010664号，标的物所在小区为“天誉珑城”，总楼层33层位于名义层第2层；建筑面积为122.22平方米；规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋户型为4室2厅2卫，土地使用权类型为出让，目前使用状况：空置

特别提醒：

1、本次拍卖范围包含室内固定装饰装修，不包括室内动产。

2、我司工作人员向物业了解，标的物从2023年2月1日至2025年3月1日共计欠缴物管费4766.58元。具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

3、房屋目前使用状态空置。案件房屋处于未装修完毕状态，本次拍卖不包括室内可移动家具家电，室内存有部分可移动家具家电等存在搬迁可能。

4、标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

二、税费负担情况：交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。

三、权证编号：川（2019）龙马潭区不动产权证明第0010664号

四、咨询、预约看样请联系“重庆信泰拍卖有限责任公司”电话400-9633123看样请提前预约，或登录一网拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约。